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Viviendas próximas a medios de transporte para personas mayores

Dado que las comunidades enfrentan una escasez generalizada de viviendas asequibles, preservar los desarrollos de viviendas orientadas al transporte es uno de los desafíos que las comunidades deben abordar para aumentar la habitabilidad. Una comunidad habitable cuenta con viviendas asequibles y adecuadas, servicios y apoyos, y suficientes opciones de transporte para la gente, sin importar su edad o condición física. Debido a que la proximidad a medios de transporte es una preferencia, el valor de estas propiedades tiende, con el tiempo, a aumentar, reduciendo el estímulo para los propietarios para aceptar los subsidios federales a fin de que las viviendas sigan siendo asequibles.

Este estudio analiza la ubicación de viviendas asequibles en 20 áreas metropolitanas, localizando en un mapa los apartamentos en alquiler subsidiados por el gobierno federal en cada área, y midiendo la cantidad de viviendas asequibles a cierta distancia de medios de transporte. El estudio utiliza 5 áreas como casos de estudio —e incluye visitas al lugar y entrevistas con residentes mayores de 50 años— para proporcionar más información acerca de los desafíos y beneficios de las diferentes ubicaciones.

El estudio halla que, en estas 20 áreas metropolitanas, un número importante de apartamentos asequibles están ubicados cercanos al transporte público, pero que más de dos tercios de los subsidios federales que hacen que estos sigan siendo asequibles expirarán dentro de los próximos cinco años; que las viviendas subsidiadas representan una necesidad fundamental para los residentes con muy pocas opciones habitacionales; y que las viviendas asequibles deben contar con un buen servicio de transporte público y estar a distancias, que puedan cubrirse caminando, de servicios y comodidades que beneficien a los residentes mayores. El informe también contiene recomendaciones de políticas para los legisladores federales, estatales y locales para que aseguren que esas áreas proporcionen viviendas asequibles y opciones de transporte, además de una serie de prestaciones que le permitan a la gente mantener su independencia a medida que envejezcan.

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