Calculadora de préstamos hipotecarios (PITI)

Calcula tu mensualidad y genera un plan de amortización de tu futura o actual hipoteca que incluye el capital, intereses, impuestos y seguro de vivienda (PITI).

por

AARP

Published 02 de julio de 2025

Utilice esta calculadora para generar un plan de amortización de su hipoteca actual. Rápidamente, vea cuánto interés pagará y el saldo del capital que tomó prestado. ¡Inclusive, usted puede determinar el impacto de cualquier pago de capital por adelantado! Cuota que incluye: capital, tasa de interés, impuestos sobre la propiedad y seguro sobre el valor de la propiedad.

Ajusta la información en los campos de la calculadora según tus datos personales y presiona el botón para ver tus resultados.

*Información obligatoria.

Reiniciar la caluladora

La información y las calculadoras interactivas se encuentran disponibles como herramientas de ayuda que puedes utilizar para tu uso personal. No podemos ni garantizamos su exactitud o aplicabilidad a tus circunstancias. Te animamos a buscar profesionales calificados que te puedan aconsejar en todo lo relacionado con tus finanzas personales.

Unlock Access to AARP Members Edition

Join AARP to Continue

Already a Member? Login

Otros recursos de AARP

Calculadora - Metas de ahorro

Cuánto aportar hacia tus metas de ahorro.

an illustration of a person with a calculator and financial workbook

Planifica tu jubilación

Usa nuestra calculadora para estimar tu futuro financiero.

dos teléfonos, ambos con la aplicación de efectivo peer to peer zelle y flechas moviéndose entre los dos para mostrar el concepto de transferencia

Evita estafas de enviar dinero

Cuidado con peticiones falsas a través de aplicaciones de pago.

99 maneras de ahorrar

Gánale a la inflación siguiendo estos consejos sobre tendencias de compras.

Flechas hacia arriba con el signo de dólares al final y un cuadro con cifras detrás.

Recursos y consejos sobre dinero

Información financiera esencial para administrar tu dinero.

Calculadoras y herramientas de AARP

Utiliza las calculadoras y herramientas de AARP para planificar tu jubilación, ahorrar y vivir más saludable.

Gráfica mostrando a una agente de servicio al cliente y en una burbuja una mujer mientras contesta el teléfono

Linea de ayuda de la Red contra el Fraude

Servicio gratuito disponible de lunes a viernes, de 7 a.m. a 11 p.m., hora del este

Red AARP membership card displayed at an angle

AARP Membership - $15 for your first year when you sign up for Automatic Renewal

Get instant access to members-only products and hundreds of discounts, a free second membership, and a subscription to AARP The Magazine.

Join Now

VALOR Y BENEFICIOS
PARA SOCIOS DE AARP

Ver todo

Trabajo y finanzas

Calculadora para la jubilación

Investiga cuánto necesitarás para la jubilación

Learn More

See more Trabajo y finanzas offers >

{"hideCategory":false,"useAlternateLanguage":false,"headlineIconAltText":"","listItems":[{"categoryTitle":"Trabajo y finanzas","categoryUrl":"/espanol/membresia/beneficios/finanzas/","categoryDeeplinkParam":"finances","isLimitedTimeOffer":false,"offerJson":{"dbr_offer_id":"2fc8d8164bbaa3fb38273bbab95bae31","source_name":"Calculadora para la jubilación","offer_title":"Planifica para la jubilación","offer_description":"\u003cp\u003eEsta herramienta puede ayudarte a calcular cuánto dinero necesitarás para la jubilación con un resumen personalizado según el estilo de vida que deseas.\u0026nbsp;\u003cb\u003eGana puntos de AARP Rewards por completar esta actividad.\u003c/b\u003e\u003c/p\u003e","offer_short_description":"Investiga cuánto necesitarás para la jubilación","category_list":"finances","subcategory_list":"finances-retirement","tags":[{"tagID":"dbr:finances","title":"Trabajo y finanzas","name":"finances","deeplink_url":"/espanol/membresia/beneficios/finanzas/","deeplink_param_value":"finances","get_offers_url":"/etc/aarp/dbr/ws.api/offers/finances.json","sub_tags":[{"tagID":"dbr:finances/retirement","title":"Jubilación","name":"retirement","deeplink_url":"/espanol/membresia/beneficios/finanzas/jubilacion/","deeplink_param_value":"finances-retirement","get_offers_url":"/etc/aarp/dbr/ws.api/offers/finances-retirement.json"}]}],"vertical_image_url":"https://aarp.widen.net/content/f3hm33p8kr/jpeg/258x334-hand-retirement-calculator.jpeg?position\u003dc\u0026color\u003dffffffff\u0026quality\u003d99\u0026u\u003dqgu0ow\u0026title\u003dRetirement Calculator\u0026alt\u003dhands using calculator, retirement planning ","image_url":"https://aarp.widen.net/content/93cq4gefdu/jpeg/1140-hand-retirement-calculator-esp.jpeg?position\u003dc\u0026color\u003dffffffff\u0026quality\u003d99\u0026u\u003dqgu0ow\u0026title\u003dHands using calculator\u0026alt\u003dHands using calculator","advertisement_flag":"","advertisement_sort_order":"","merchant_phone":"","merchant_phone_label":"","offer_deeplink_url":"/espanol/membresia/beneficios/finanzas/retirement-calculator/","howto_redeem":"Conoce más","howto_redeem_url":"https://www.aarp.org/espanol/jubilacion/jubilacion-segura/calculadora-para-planear-su-retiro.html","howto_redeem_expired":"Renueva para conocer más","howto_redeem_expired_link":"https://appsec.aarp.org/mem/renew","howto_redeem_non_member":"Únete para conocer más","howto_redeem_non_member_link":"https://secure.aarp.org/applications/membershipChallenge/showChallengeForm.action?appName\u003daccount","howto_redeem_anonymous":"Únete para conocer más","howto_redeem_anonymous_link":"https://appsec.aarp.org/mem/join?campaignid\u003dUASMBP1\u0026intcmp\u003dEWHERE-MBCHAE-LP-MMA-JOIN","howto_redeem_desc":"\u003cp\u003eLa calculadora está disponible en línea.\u003c/p\u003e","member_exclusive_flag":"no","offer_type":"EverGreen","hideLeavingAARP":"false","interstitial_desc":"Dejarás el sitio de AARP y accederás al de un proveedor confiable. Aplican los términos, las condiciones y políticas del proveedor. Este sitio web podría no estar disponible en español.","dbr_offer_type":"socialmission","restrictions":"","lto_daysleft_start_control":30,"is_redeemable_in_person":"false","is_redeemable_only_in_person":false,"state_blacklist":[],"offer_timing":"anytime","line_of_business":"","asi_category":"","analytics_brand":"Calculadora para la jubilación","analytics_offerid":"retirement-calc","howto_redeem_already_registered_anon":"Inicio De Sesión Para Socios","howto_redeem_already_registered_anon_link":"https://login.aarp.org/online-community/loginform.action","howto_redeem_already_registered_nonmember":"Asocia tu membresía","howto_redeem_already_registered_nonmember_link":"https://secure.aarp.org/applications/membershipChallenge/showChallengeForm.action?appName\u003daccount","offer_keywords":["Finanza","finanzas","calculadora","Calculadora para la jubilación","retiro","calculadora para la jubilación","calculadora para el retiro","estoy listo para jubilarme","estoy listo para retirarme","dinero","planificación de la jubilación","planificación del retiro","planifica tu jubilación","planifica tu retiro","retírate","recursos de dinero","presupuesto"," jubilación"],"offer_keywords_spanish":["Finanza","finanzas","calculadora","Calculadora para la jubilación","retiro","calculadora para la jubilación","calculadora para el retiro","estoy listo para jubilarme","estoy listo para retirarme","dinero","planificación de la jubilación","planificación del retiro","planifica tu jubilación","planifica tu retiro","retírate","recursos de dinero","presupuesto"," jubilación"],"provider_logo":"https://aarp.widen.net/content/ol5chsk0cy/png/red-calculator-logo-icon.png?position\u003dc\u0026color\u003dffffffff\u0026quality\u003d80\u0026u\u003dqgu0ow\u0026title\u003dAARP Member Benefits\u0026alt\u003dred calculator logo icon","provider_logo_alt_text":"AARP Member Benefits","provider_logo_cdn_uri":"https://aarp.widen.net/content/ol5chsk0cy/png/red-calculator-logo-icon.png?position\u003dc\u0026color\u003dffffffff\u0026quality\u003d80\u0026u\u003dqgu0ow\u0026title\u003dAARP Member Benefits\u0026alt\u003dred calculator logo icon","provider_logo_width":"","provider_logo_height":"","enable_utm_parameters":"","append_aid_paramter":"","lto_model_heading":"Ofertas para socios por tiempo limitado","lto_advertisement":"Anuncios publicitarios exclusivos para socios","ty_socialMissionFlag":"false","deeplink_param_value":"retirement-calc","howto_redeem_2":"Más información","howto_redeem_already_registered_nonmember_label":"¿Ya eres socio?","howto_redeem_already_registered_anon_label":"¿Ya eres socio?","image_alt_text":"Hands using calculator","image_title":"Hands using calculator","image_cdn_uri":"https://aarp.widen.net/content/93cq4gefdu/jpeg/1140-hand-retirement-calculator-esp.jpeg?position\u003dc\u0026color\u003dffffffff\u0026quality\u003d99\u0026u\u003dqgu0ow\u0026title\u003dHands using calculator\u0026alt\u003dHands using calculator","tab_label_offer_details":"Detalles","tab_label_restrictions":"Divulgaciones","geoloc_tab_label":"Ubicaciones","disclaimer_label":"","geoloc_provider_legal_info":"","geoloc_miles_label_text":"Millas","geoloc_show_results_within_label_text":"Mostrar resultados dentro","geoloc_see_more_button_text":"Ver más","geoloc_find_location_label":"Encuentre una ubicación","geoloc_total_results_label":"Resultado(s)","geoloc_no_results_view_message":"No hay ubicaciones dentro de un radio de 100 millas. Intenta con otra ubicación","geoloc_tab_hint_text":"Ingresa tu dirección, ciudad o código postal","geoloc_mobile_list_cta":"VISTA DE LA LISTA","geoloc_mobile_map_cta":"VISTA DEL MAPA","geoloc_provider_link_cta_url":"","geoloc_experience_type":"","ty_ctaText":"Continuar","geoloc_hide_tab":"true","ty_interstitialText":"Gracias por visitar aarp.org. Regresa para que conozcas sobre los beneficios para socios de AARP y disfrutes todo lo que la membresía ofrece.","howto_redeem_label":"Cómo acceder","ty_interstitialDesc":"Regresa para que conozcas sobre los beneficios para socios de AARP y disfrutes todo lo que la membresía ofrece.","ty_cancelText":"cancelar","ty_interstitialTitle":"Gracias por visitar aarp.org.","lto_daysleft":"Días restantes","provider_logo_title":"AARP Member Benefits","geoloc_hide_see_more_button":"false","geoloc_provider_link_cta":"","offer_page_path":"/espanol/benefits-discounts/all/retirement-calc/","redemption_content":"","show_phone_number_above_cta":"","restrictions_label":"Divulgaciones","show_state_availability":"","state_availability_text":"CONSULTA LA DISPONIBILIDAD EN TU ESTADO","hideRestrictionsTab":"true","ltos":[]},"parentOfferJson":{}}]}

Compras y comestibles

Walmart+

Descuento de $40 en una membresía anual de Walmart+

Learn More

See more Compras y comestibles offers >

{"hideCategory":false,"useAlternateLanguage":false,"headlineIconAltText":"","listItems":[{"categoryTitle":"Compras y comestibles","categoryUrl":"/espanol/membresia/beneficios/compras/","categoryDeeplinkParam":"shoppingandgroceries","isLimitedTimeOffer":false,"offerJson":{"dbr_offer_id":"7f4447adb7555c2ffaafcb74153bb941","source_name":"Walmart+","offer_title":"Descuento de $40 en una membresía anual de Walmart+","offer_description":"\u003cp\u003eLos socios ahorran $40 al año en su membresía anual de Walmart+. Los socios de Walmart+ obtienen entrega gratuita el mismo día en artículos como comestibles y ciertos medicamentos recetados. Además, envío gratis sin mínimo de pedido, transmisión de videos, ahorro en gasolina y más.\u003c/p\u003e","offer_short_description":"Descuento de $40 en una membresía anual de Walmart+","category_list":"shoppingandgroceries,home-tech","subcategory_list":"home-tech-homeandfamily","tags":[{"tagID":"dbr:shoppingandgroceries","title":"Compras y comestibles","name":"shoppingandgroceries","deeplink_url":"/espanol/membresia/beneficios/compras/","deeplink_param_value":"shoppingandgroceries","get_offers_url":"/etc/aarp/dbr/ws.api/offers/shoppingandgroceries.json","sub_tags":[]},{"tagID":"dbr:home-tech","title":"Hogar y tecnología","name":"home-tech","deeplink_url":"/espanol/membresia/beneficios/hogar-tecnologia/","deeplink_param_value":"home-tech","get_offers_url":"/etc/aarp/dbr/ws.api/offers/home-tech.json","sub_tags":[{"tagID":"dbr:home-tech/homeandfamily","title":"Servicios de hogar","name":"homeandfamily","deeplink_url":"/espanol/membresia/beneficios/hogar/","deeplink_param_value":"home-tech-homeandfamily","get_offers_url":"/etc/aarp/dbr/ws.api/offers/home-tech-homeandfamily.json"}]}],"vertical_image_url":"https://aarp.widen.net/content/30w7j94r5y/jpeg/258x334-walmart-plus-shopping-bag-sitting-on-porch-with-christmas-decorations.jpeg?position\u003dc\u0026color\u003dffffffff\u0026quality\u003d99\u0026u\u003dw1npqh\u0026title\u003dWalmart+\u0026alt\u003dWalmart+ shopping bag sitting on porch surrounded by holiday decorations","image_url":"https://aarp.widen.net/content/9q4r8rym7e/jpeg/DBR_WalmartPlusCourtesy_09152025.jpg?crop\u003dtrue\u0026anchor\u003d0,0\u0026q\u003d80\u0026color\u003dffffffff\u0026u\u003dw1npqh\u0026w\u003d1140\u0026h\u003d655\u0026title\u003dWalmart Plus\u0026alt\u003dWoman collecting her Walmart Plus delivery bag off the porch of her home with potted plants decorating the patio","advertisement_flag":"","advertisement_sort_order":"","merchant_phone":"1-800-924-9206","merchant_phone_label":"","offer_deeplink_url":"/espanol/membresia/beneficios/compras/walmartplus/","howto_redeem":"Conoce más","howto_redeem_url":"https://aarp.info/aarpwalmartbnft","howto_redeem_expired":"Renueva para conocer más","howto_redeem_expired_link":"https://secure.aarp.org/applications/user/vendor/acctConfirm?request_locale\u003des\u0026vn\u003dwalmart","howto_redeem_non_member":"Únete para conocer más","howto_redeem_non_member_link":"https://secure.aarp.org/applications/user/vendor/acctConfirm?request_locale\u003des\u0026vn\u003dwalmart","howto_redeem_anonymous":"Únete para conocer más","howto_redeem_anonymous_link":"https://appsec.aarp.org/mem/join?campaignid\u003dUMBC194\u0026offer\u003dwlm\u0026vn\u003dwalmart\u0026aut\u003d2\u0026intcmp\u003dMBCHAE-AUTH-JOIN\u0026referrer\u003dhttps%3A%2F%2Fwww.walmart.com%2Fplus%2Fpartnerenroll%3FprogramName%3Daarp%26programId%3Daarp%26mid%3DpromoCode","howto_redeem_desc":"\u003cp\u003eUna vez en la página de Walmart+, haz clic en \u0027Get Started\u0027 para iniciar sesión en una cuenta de Walmart+ existente o crear una cuenta nueva.\u003c/p\u003e","member_exclusive_flag":"yes","offer_type":"EverGreen","hideLeavingAARP":"","interstitial_desc":"Dejarás el sitio de AARP y accederás al de un proveedor confiable. Aplican los términos, las condiciones y políticas del proveedor. Este sitio web podría no estar disponible en español.","dbr_offer_type":"discount","restrictions":"\u003cp\u003eLos beneficios comerciales para socios los prestan terceros, no AARP o sus filiales. Los proveedores le pagan regalías a AARP por el uso de su propiedad intelectual. AARP utiliza esas sumas para fines generales. Algunas ofertas de los proveedores están sujetas a cambios y restricciones.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003eEntrega gratuita el mismo día:\u003c/b\u003e pedido mínimo de $35. Sujeto a disponibilidad. Se aplican Términos y condiciones. \u003cb\u003eEnvío gratuito: \u003c/b\u003eexcluye la mayoría de los artículos del Marketplace. Pueden aplicarse recargos por flete y ubicación. \u003cb\u003eEntrega de farmacia gratuita:\u003c/b\u003e no está disponible para entrega a domicilio. Sin pedido mínimo. Ahorros de gasolina: sujeto a cambios.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eSujeto a la confirmación de tu membresía de AARP anualmente. Esta oferta no está disponible para los siguientes socios de W+: membresías en pausa, W+ Assist, W+ Student y socios de W+ que participan en una oferta de terceros con una fecha de finalización indefinida. Al canjear esta oferta aceptas que, tras la confirmación anual de tu membresía de AARP, tu plan W+ se renovará automáticamente con Walmart por $58/año más los impuestos aplicables a tu método de pago seleccionado (o cualquier otro método de pago en archivo si el método de pago seleccionado no está disponible) hasta que lo canceles. De lo contrario, tu plan Walmart+ se renovará automáticamente por $98/año más los impuestos aplicables. Socios actuales de W+ con membresía de prueba: tu membresía con descuento de W+ comienza cuando canjeas esta promoción. Socios actuales de W+ con membresía pagada y socios W+ con término de cortesía: tu membresía W+ con descuento comienza cuando termina tu ciclo de facturación actual o tu término de cortesía actual. Comunícate con el Servicio al cliente de Walmart o visita tu cuenta W+ para cancelar. Puedes cancelar tu membresía de Walmart+ en cualquier momento y seguirás recibiendo acceso a tus beneficios hasta el final de tu ciclo de facturación. El resto de tu ciclo de membresía no es reembolsable. Consulta los Términos de uso de Walmart+ para los términos completos.\u003c/p\u003e","lto_daysleft_start_control":30,"is_redeemable_in_person":"false","is_redeemable_only_in_person":false,"state_blacklist":[],"offer_timing":"anytime","line_of_business":"ASI discounts","asi_category":"ASI Shopping","analytics_brand":"Walmart+","analytics_offerid":"walmartplus","howto_redeem_already_registered_anon":"Inicio de sesión para socios","howto_redeem_already_registered_anon_link":"https://secure.aarp.org/applications/user/vendor/acctConfirm?request_locale\u003den\u0026vn\u003dwalmart\u0026aut\u003d2","howto_redeem_already_registered_nonmember":"Asocia tu membresía","howto_redeem_already_registered_nonmember_link":"https://secure.aarp.org/applications/membershipChallenge/showChallengeForm.action?aut\u003d2\u0026referrer\u003dhttps%3A%2F%2Fsecure.aarp.org%2Fapplications%2Fuser%2Fvendor%2FacctConfirm%3Frequest_locale%3Den%26vn%3Dwalmart","offer_keywords":["ahorros en compras en línea","ofertas en compras al por menor","descuentos en entretenimiento para el hogar","Descuentos de AARP","Beneficios de AARP"],"offer_keywords_spanish":["ahorros en compras en línea","ofertas en compras al por menor","descuentos en entretenimiento para el hogar","Descuentos de AARP","Beneficios de AARP"],"provider_logo":"https://aarp.widen.net/content/ei5vb8rmj4/png/DBR_WalmartPlusLogoCourtesy_09152025.png?crop\u003dtrue\u0026anchor\u003d0,0\u0026color\u003dffffffff\u0026u\u003dw1npqh\u0026w\u003d640\u0026h\u003d214\u0026title\u003dWalmart Plus Logo\u0026alt\u003dWalmart Plus Logo","provider_logo_alt_text":"Walmart Plus Logo","provider_logo_cdn_uri":"https://aarp.widen.net/content/ei5vb8rmj4/png/DBR_WalmartPlusLogoCourtesy_09152025.png?crop\u003dtrue\u0026anchor\u003d0,0\u0026color\u003dffffffff\u0026u\u003dw1npqh\u0026w\u003d640\u0026h\u003d214\u0026title\u003dWalmart Plus Logo\u0026alt\u003dWalmart Plus Logo","provider_logo_width":"","provider_logo_height":"","enable_utm_parameters":"","append_aid_paramter":"","lto_model_heading":"Ofertas para socios por tiempo limitado","lto_advertisement":"Anuncios publicitarios exclusivos para socios","ty_socialMissionFlag":"true","deeplink_param_value":"walmartplus","howto_redeem_2":"Más información","howto_redeem_already_registered_nonmember_label":"¿Ya eres socio?","howto_redeem_already_registered_anon_label":"¿Ya eres socio?","image_alt_text":"Woman collecting her Walmart Plus delivery bag off the porch of her home with potted plants decorating the patio","image_title":"Walmart Plus","image_cdn_uri":"https://aarp.widen.net/content/9q4r8rym7e/jpeg/DBR_WalmartPlusCourtesy_09152025.jpg?crop\u003dtrue\u0026anchor\u003d0,0\u0026q\u003d80\u0026color\u003dffffffff\u0026u\u003dw1npqh\u0026w\u003d1140\u0026h\u003d655\u0026title\u003dWalmart Plus\u0026alt\u003dWoman collecting her Walmart Plus delivery bag off the porch of her home with potted plants decorating the patio","tab_label_offer_details":"Detalles","tab_label_restrictions":"Divulgaciones","geoloc_tab_label":"Ubicaciones","disclaimer_label":"","geoloc_provider_legal_info":"","geoloc_miles_label_text":"Millas","geoloc_show_results_within_label_text":"Mostrar resultados dentro","geoloc_see_more_button_text":"Ver más","geoloc_find_location_label":"Encuentre una ubicación","geoloc_total_results_label":"Resultado(s)","geoloc_no_results_view_message":"No hay ubicaciones dentro de un radio de 100 millas. Intenta con otra ubicación","geoloc_tab_hint_text":"Ingresa tu dirección, ciudad o código postal","geoloc_mobile_list_cta":"VISTA DE LA LISTA","geoloc_mobile_map_cta":"VISTA DEL MAPA","geoloc_provider_link_cta_url":"","geoloc_experience_type":"","ty_ctaText":"Continuar","geoloc_hide_tab":"true","ty_interstitialText":"Gracias por visitar aarp.org. Regresa para que conozcas sobre los beneficios para socios de AARP y disfrutes todo lo que la membresía ofrece.","howto_redeem_label":"Cómo acceder","ty_interstitialDesc":"Regresa para que conozcas sobre los beneficios para socios de AARP y disfrutes todo lo que la membresía ofrece.","ty_cancelText":"cancelar","ty_interstitialTitle":"Gracias por visitar aarp.org.","lto_daysleft":"Días restantes","provider_logo_title":"Walmart Plus Logo","geoloc_hide_see_more_button":"false","geoloc_provider_link_cta":"","offer_page_path":"","redemption_content":"","show_phone_number_above_cta":"","restrictions_label":"Divulgaciones","show_state_availability":"","state_availability_text":"CONSULTA LA DISPONIBILIDAD EN TU ESTADO","hideRestrictionsTab":"","ltos":[]},"parentOfferJson":{}}]}

Calculadora de préstamos hipotecarios (PITI)

Calcula tu mensualidad y genera un plan de amortización de tu futura o actual hipoteca que incluye el capital, intereses, impuestos y seguro de vivienda (PITI).

Calculadora - Metas de ahorro

Planifica tu jubilación

Evita estafas de enviar dinero

99 maneras de ahorrar

Recursos y consejos sobre dinero

Calculadoras y herramientas de AARP

Linea de ayuda de la Red contra el Fraude

VALOR Y BENEFICIOS PARA SOCIOS DE AARP

VALOR Y BENEFICIOS
PARA SOCIOS DE AARP