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10 renovaciones que subirán el precio de tu casa

Conoce las tendencias que continúan siendo las más cotizadas.

Chimenea

spinner image Vista de una chimenea en el interior de
DANA HOFF/BEATEWORKS/CORBIS

Aunque las chimeneas siempre han sido populares, esta tendencia continuará y, probablemente, se dé un incremento de gente dispuesta a pagar más por una casa que tenga una o más chimeneas en casa. Algunos expertos especulan que la razón es el aumento de personas que buscan un rincón cálido y acogedor donde usar sus tabletas o libros electrónicos en vez de ver la televisión.

Cocina y comedor

spinner image Vista de una cocina con comedor informal
OJO IMAGES/ALAMY

Un área para comer en la cocina es un acierto, porque es ideal contar con un espacio informal con un mueble sencillo y fácil de limpiar, sobre todo si tienes nietos pequeños. Si el espacio es pequeño, escoge sillas plegables y una mesa redonda con una base en el medio en lugar de cuatro patas y un tablero que pueda expandirse.

Electrodomésticos de acero inoxidable

spinner image Vista de una cocina moderna
ANNE CLARK/GETTY IMAGES

Si planeas comprar una vivienda, fíjate en el material de los electrodomésticos. Están de moda los de acero inoxidable por su acabado que da más libertad para escoger distintos estilos de decoración en tu cocina. Para mantenerlos limpios y brillantes frótalos periódicamente usando una moción circular con un simple trozo de papel toalla impregnado en aceite de oliva.

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Isla de cocina

spinner image Vista de una isla de cocina rodeada por sillas
STU SALMON/GETTY IMAGES

Es una buena inversión para la cocina y además no pasa de moda. Las islas de cocina son ideales para familias grandes, ya que proporcionan más espacio de almacenaje, superficie adicional para preparar la comida e incluso espacio extra para sentarse. Si tienes una cocina pequeña, escoge una isla que tenga estantes abiertos en la parte inferior.

Baño en el dormitorio principal

spinner image Vista de un baño neoclásico
OCEAN/CORBIS

Añadir un baño en el dormitorio principal es una inversión inteligente. Si ya tienes un baño en el dormitorio y estás pensando en renovarlo, te aconsejo instalar una puerta de entrada más ancha y sustituir la bañera por una ducha sin desnivel. Aprovecha y añade también puntos de apoyo en lugares estratégicos, ¡lo agradecerás a medida que pase el tiempo!

Pisos de madera

spinner image Un piso de madera iluminado por rayos del sol
BLEND IMAGES/CORBIS

Aunque las alfombras de pared a pared eran la opción más deseable, el costo y las alergias (que a veces ocasionan) han inclinado la balanza en favor de los pisos de madera. Además de resultar más higiénicos y fáciles de limpiar, le dan estilo y carácter a cualquier hogar. Si tienes un presupuesto limitado, decídete por los laminados en lugar de las maderas más caras.

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Mesones de granito

spinner image Fregadero sobre un mesón de granito
OCEAN/CORBIS

Los mesones de granito suben instantáneamente el valor de la vivienda. Además de su indudable elegancia, es una buena inversión ya que son duraderos y sencillos de limpiar (aunque exigen cierto mantenimiento). Para instalarlo en tu cocina, asegúrate de que los muebles que lo sustenten sean fuertes o estén reforzados.

Armario con vestidor

spinner image Vista de un armario con vestidor
MONALYN GRACIA/CORBIS

Un armario con vestidor en el dormitorio principal es otra de esas inversiones inteligentes y que no pasan de moda. Además, algunas encuestas a posibles compradores de vivienda, indican que una mayoría de gente está dispuesta a pagar más por una casa que tuviera este tipo de armario. Si tienes el espacio disponible, ¡no dudes en considerar esta renovación!

Ventanas nuevas

spinner image Ventanas nuevas abiertas
NINO MASCARDI/GETTY IMAGES

Cambiar las ventanas por otras que permitan ahorrar energía es una de las renovaciones que suelen recuperar, aunque a largo plazo, un alto porcentaje de la inversión realizada. Además, en muchos casos, ¡podrías deducir el gasto al presentar tu declaración de impuestos! Debes asegurarte que la persona que haga la instalación conozca bien el tipo de ventanas que escojas.

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Aire acondicionado central

spinner image Control de aire acondicionado central
SEAN JUSTICE/CORBIS

La mayoría de los propietarios de viviendas, según Market Watch, asegura que estaría dispuesta a pagar más si la casa tiene aire acondicionado central. Para una vivienda de 2,000 pies cuadrados que ya cuente con un sistema de calefacción por aire forzado, el promedio de gasto de instalación puede ir de $3,500 a $4,000 o más.

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