Un hombre y una mujer mirando anuncios de vivienda publicados en una ventana.

Si estás pensando en vender tu casa, necesitas saber más de lo que aparece en el folleto de un agente inmobiliario.

ROBYN TWOMEY

Las mejores opciones para comprar o vender una casa

Por: Josh Garskof,

AARP

In English

7 Questions

¿Cuál crees que es el mejor consejo para estas personas que buscan vender o comprar una casa?

Las mejores opciones para comprar o vender una casa

[ {
  "question" : "He decidido jubilarme anticipadamente, vender mi casa en Ohio y mudarme a un lugar cálido. Me quedan décadas por vivir. ¿Debo comprar?",
  "answers" : [ {
    "answer" : "Sí, tienes tiempo para acumular más capital sobre la vivienda.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "No, invierte la ganancia y alquila una vivienda.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "Tal vez, pero no enseguida.",
    "correctAnswer" : true
  } ],
  "multiSelect" : false,
  "explanation" : "Por lo general, si tienes planeado vivir en un lugar durante al menos 10 años, comprar tiene más sentido que alquilar. Pero podrías cambiar de opinión, en especial si estás pensando en mudarte lejos.",
  "hint" : "",
  "hintLink" : "",
  "questionImgCaption" : "",
  "questionImgCredit" : ""
}, {
  "question" : "Nos vamos a casar y cada uno tiene una casa completamente pagada en la misma ciudad. ¿Cuál de ellas debería ser nuestro hogar?",
  "answers" : [ {
    "answer" : "Elijan la casa mejor equipada para envejecer en el lugar.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "Lo que más les conviene es vivir en la casa ubicada en el vecindario donde es más fácil transitar a pie.",
    "correctAnswer" : true
  }, {
    "answer" : "Elijan la casa que está en mejores condiciones y demanda menos gastos.",
    "correctAnswer" : false
  } ],
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  "explanation" : "Puedes modernizar tu casa y hacer renovaciones para que sea más accesible, pero no puedes remodelar el vecindario.",
  "hint" : "",
  "hintLink" : "",
  "questionImgCaption" : "",
  "questionImgCredit" : ""
}, {
  "question" : "Nos han ofrecido una hipoteca financiada por el vendedor para una casa que nos gustaría comprar. ¿Deberíamos tomarla?",
  "answers" : [ {
    "answer" : "Sí, si las condiciones del préstamo son competitivas y el hacerlo les permite comprar la casa que desean.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "No. Los vendedores, a veces, hacen esas ofertas, porque los bancos no prestarían dinero para comprar una casa determinada.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "Tal vez. Si tienen un puntaje de crédito bajo o al banco no le gustan sus ingresos, convendría tomar el préstamo del vendedor.",
    "correctAnswer" : true
  } ],
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  "explanation" : "Según tu situación, todas las opciones podrían ser ciertas.",
  "hint" : "",
  "hintLink" : "",
  "questionImgCaption" : "",
  "questionImgCredit" : ""
}, {
  "question" : "Deseamos una casa de vacaciones que sea un lugar de reunión para nuestros hijos y sus familias. ¿Dónde deberíamos comprar para motivar a la familia a que nos visite seguido?",
  "answers" : [ {
    "answer" : "Elijan un lugar que sea conveniente para todos, de manera que nadie tenga que hacer un largo viaje en automóvil o pagar pasajes de avión.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "Compren cerca de una atracción, de modo que su casa de vacaciones sea un imán confiable para atraer a la familia.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "No compren. En vez, usen el dinero para brindar una variedad de experiencias vacacionales a su familia a lo largo de los años.",
    "correctAnswer" : true
  } ],
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  "explanation" : "Tus hijos adultos podrían mudarse, y podría decaer tu capacidad de hacer senderismo, esquiar o escalar dunas.",
  "hint" : "",
  "hintLink" : "",
  "questionImgCaption" : "",
  "questionImgCredit" : ""
}, {
  "question" : "Ya pasé los 60 y estoy comprando mi última casa. Una hipoteca a 30 años es más accesible, pero una a 15 años me permitiría acumular capital sobre la vivienda e incluso pagar la casa completamente. ¿Cuál es la opción más inteligente?",
  "answers" : [ {
    "answer" : "Toma la hipoteca a 15 años para que puedas pagar la casa relativamente rápido y dejarles la propiedad a tus hijos.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "Toma la hipoteca a 30 años para reducir los pagos mensuales y minimizar tus gastos cuando te jubiles.",
    "correctAnswer" : true
  }, {
    "answer" : "Olvídate de la hipoteca con tasa fija. Busca una hipoteca con tasa ajustable y haz planes para refinanciar más adelante.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "No saques un préstamo. Liquida inversiones, otras propiedades o incluso cuentas de jubilación para poder comprar al contado.",
    "correctAnswer" : false
  } ],
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  "explanation" : "A menos que puedas pagar en efectivo y te sobre lo suficiente para financiar completamente tu jubilación, una hipoteca a 30 años te dará la seguridad de una tasa fija, cuyos pagos serían más bajos en comparación con una hipoteca a 15 años.",
  "hint" : "",
  "hintLink" : "",
  "questionImgCaption" : "",
  "questionImgCredit" : ""
}, {
  "question" : "Luego de escuchar a mi cuñada en Nueva Jersey hablar de las delicias de su NORC, tengo una pregunta simple que no me animé a hacerle a ella: ¿qué es un NORC?",
  "answers" : [ {
    "answer" : "Es la abreviación de \"new old-residents club\" (nuevo club de residentes mayores), una comitiva de bienvenida para mayores de 60 años.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "Es la forma en que la gente de Nueva Jersey pronuncia el nombre de la ciudad que está enfrente de Manhattan y tiene un gran aeropuerto.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "Es un acrónimo de \"naturally occurring retirement community\" (comunidad de jubilados que ha surgido de forma natural).",
    "correctAnswer" : true
  } ],
  "multiSelect" : false,
  "explanation" : "Los investigadores estiman que entre un tercio y la mitad de los adultos mayores de 55 años viven en una \"comunidad de jubilados que ha surgido de manera natural\".",
  "hint" : "",
  "hintLink" : "",
  "questionImgCaption" : "",
  "questionImgCredit" : ""
}, {
  "question" : "Si vendes la casa donde vives, ¿sobre qué cantidad podría estar sujeto cualquier beneficio a ganancias de capital (a partir de 2021)?",
  "answers" : [ {
    "answer" : "$100,000 o $200,000 para matrimonios que presentan una declaración conjunta.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "$150,000 o $300,000 para matrimonios que presentan una declaración conjunta.",
    "correctAnswer" : false
  }, {
    "answer" : "$250,000 o $500,000 para matrimonios que presentan una declaración conjunta.",
    "correctAnswer" : true
  }, {
    "answer" : "$300,000 o $600,000 para matrimonios que presentan una declaración conjunta.",
    "correctAnswer" : false
  } ],
  "multiSelect" : false,
  "explanation" : "Si estás casado, basta con que uno de ustedes cumpla con el requisito de propiedad, es decir de vivir en la casa por dos años o más.",
  "hint" : "",
  "hintLink" : "",
  "questionImgCaption" : "",
  "questionImgCredit" : ""
} ]

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Viajes

AARP Travel Center Powered by Expedia: Hoteles y complejos turísticos

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