Utilice esta calculadora para generar un plan de amortización de su hipoteca actual. Rápidamente, vea cuánto interés pagará y el saldo del capital que tomó prestado. ¡Inclusive, usted puede determinar el impacto de cualquier pago de capital por adelantado! Cuota que incluye: capital, tasa de interés, impuestos sobre la propiedad y seguro sobre el valor de la propiedad.
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Esta calculadora financiera requiere un browser con un apoyo de Java.
Definiciones
- Monto del préstamo hipotecario
- Balance original o esperado de su hipoteca
- Tasa de interés
- Tasa de interés anual para esta hipoteca
- Plazo o término
- Número de años en los cuales usted pagará este préstamo. Los plazos de pago más comunes para préstamos hipotecarios son 15 y 30 años.
- Cuota (PI):
- Pago mensual del capital más la tasa de Interés (pi).
- Cuota (PITI):
- Cuota que incluye: capital, tasa de interés, impuestos sobre la propiedad, seguro sobre el valor de la propiedad.
- Impuestos sobre la propiedad:
- Cantidad anual que usted espera pagar. Esta cantidad es dividida por 12 para determinar lel monto mensual por este concepto incluido en PITI.
- Seguro sobre el valor de la propidad (anual):
- Cantidad anual que usted espera pagar en el seguro casero de los dueños. Esta cantidad es dividida por 12 para determinar el monto mensual por este concepto incluido en PITI.
- Intereses totales
- Total de intereses pagados en el término completo de la hipoteca. Esta cantidad supone que no existen pagos de capital por adelantado.
- Tipo de pago adelantado
- Frecuencia del pago adelantado. Las opciones son ninguno, mensual, anual, y un pago único.
- Monto del pago adelantado
- Cantidad que será pagada por adelantado en su hipoteca. Esta cantidad será aplicada al balance del capital de la hipoteca, basado en el tipo de pago adelantado.
- Comenzar con el pago
- Este es el número del pago con el que usted comenzará a pagar por adelantado. En el caso de un pago único, este es el número de pago en el que estará incluido su pago parcial o cuota. Se asume que todos los pagos por adelantado al capital son recibidos por el prestamista a tiempo para ser incluidos en el cálculo de intereses del mes siguiente.
- Ahorros
- Cantidad total de interés que usted ahorrará pagando por adelantado su hipoteca.
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