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Utilice esta calculadora para generar un plan de amortización de su hipoteca actual. Rápidamente, vea cuánto interés pagará y el saldo del capital que tomó prestado. ¡Inclusive, usted puede determinar el impacto de cualquier pago de capital por adelantado! Cuota que incluye: capital, tasa de interés, impuestos sobre la propiedad y seguro sobre el valor de la propiedad.

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Definiciones

Monto del préstamo hipotecario: Balance original o esperado de su hipoteca
Tasa de interés: Tasa de interés anual para esta hipoteca
Plazo o término: Número de años en los cuales usted pagará este préstamo. Los plazos de pago más comunes para préstamos hipotecarios son 15 y 30 años.
Cuota (PI):: Pago mensual del capital más la tasa de Interés (pi).
Cuota (PITI):: Cuota que incluye: capital, tasa de interés, impuestos sobre la propiedad, seguro sobre el valor de la propiedad.
Impuestos sobre la propiedad:: Cantidad anual que usted espera pagar. Esta cantidad es dividida por 12 para determinar lel monto mensual por este concepto incluido en PITI.
Seguro sobre el valor de la propidad (anual):: Cantidad anual que usted espera pagar en el seguro casero de los dueños. Esta cantidad es dividida por 12 para determinar el monto mensual por este concepto incluido en PITI.
Intereses totales: Total de intereses pagados en el término completo de la hipoteca. Esta cantidad supone que no existen pagos de capital por adelantado.
Tipo de pago adelantado: Frecuencia del pago adelantado. Las opciones son ninguno, mensual, anual, y un pago único.
Monto del pago adelantado: Cantidad que será pagada por adelantado en su hipoteca. Esta cantidad será aplicada al balance del capital de la hipoteca, basado en el tipo de pago adelantado.
Comenzar con el pago: Este es el número del pago con el que usted comenzará a pagar por adelantado. En el caso de un pago único, este es el número de pago en el que estará incluido su pago parcial o cuota. Se asume que todos los pagos por adelantado al capital son recibidos por el prestamista a tiempo para ser incluidos en el cálculo de intereses del mes siguiente.
Ahorros: Cantidad total de interés que usted ahorrará pagando por adelantado su hipoteca.