Remodele pensando en aumentar el valor de su casa

Aunque el mercado inmobiliario está comenzando a mostrar algunos signos de recuperación, el precio de venta de las casas está todavía por debajo de lo que muchos vendedores quisieran. Por eso es tan importante que, si está considerando hacer reformas o remodelaciones en su hogar, se informe sobre qué arreglos o adiciones consiguen recuperar un mayor porcentaje de su inversión a la hora de vender.

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Todos los años la revista Remodeling publica los resultados de su informe Costo vs. Valor (en inglés), donde se detallan los 35 proyectos de remodelación que permiten recuperar un mayor porcentaje del dinero invertido cuando se vende la propiedad. El informe saca un promedio o media usando datos procedentes de todo el país, pero ofrece también la posibilidad de escoger entre nueve zonas geográficas diferentes. De este modo, usted podrá saber exactamente qué proyectos de remodelación resultan más rentables en su región y cuáles añaden poco o ningún valor.

Los cinco proyectos de remodelación más rentables

Aquí tiene una lista de los cinco proyectos que retuvieron —en el 2011-2012 y en todo Estados Unidos— un mayor porcentaje de su valor (el dinero que usted invierte en ellos), comenzando por los que requieren una menor inversión.

1. Reemplazo de la puerta de entrada por una de acero

Como promedio, el costo de este proyecto es de unos $1.200, de los que puede recuperar alrededor del 73 % de la inversión.

2. Reemplazo de la puerta del garaje

El precio de reemplazar la puerta del garaje es alrededor de los $1.500, pero puede esperar recuperar hasta cerca del 72 % por esta inversión.

3. Reemplazo del revestimiento exterior o la fachada de su hogar

Éste es el proyecto de remodelación que ha demostrado ser más rentable en los últimos años. La mejor opción es el revestimiento de la fachada de su casa con fibra de cemento, que parezca madera pero que sea resistente a las termitas y al fuego. 

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