Conoce más

Abrir
Dunkin Donuts

Dunkin' Donuts

Los socios reciben una dona gratis

Guia de la ley de salud

Mi Ley de Salud

Cómo la ley funciona para tu familia

Annas Linens

Anna's Linens

Ahorros en tus compras 

becas para
hispanos

Familia celebra la graduación de la universidad. Centro de Recursos Becas Universitarias.

Lo que tus hijos y nietos necesitan para ir a la universidad.

encuesta

Preguntas y respuestas del
Seguro Social

Preguntas y Respuestas del Seguro Social

Todo lo que necesitas saber sobre tus beneficios.

juegos

Juegos de AARP

Prueba tu destreza e ingenio. Juega

En tiempos difíciles

Secretos para vender su casa

Información privilegiada de cómo enfrentarse a un mercado en descenso.

In English | Querida Liz: Hemos tratado de vender nuestra casa durante meses, sin suerte. ¿Cómo podemos encontrar un comprador y obtener un buen precio en un mercado lento?

Primero, fije un precio realista; probablemente menos de lo que usted quisiera, dado que las ventas de hogares durante el mes de julio experimentaron su caída más vertiginosa en 40 años. Luego, desarrolle un plan astuto de mercadeo. Para ambas tareas, contrate a un agente dinámico y con experiencia que pueda propulsar su propiedad en línea. Entreviste a los agentes locales que más propiedades hayan vendido durante los pasados seis meses, y ofrézcale algún incentivo al agente del comprador; por ejemplo, un bono del 1% del precio de compra al que logre la venta de su casa.

Establezca el precio utilizando las ventas comparables durante los pasados 90 días, inclusive el precio de los hogares en ejecución hipotecaria y aquellos cuyos propietarios tratan de evitar una ejecución hipotecaria mediante una venta corta. "Los hogares con precios de venta muy altos toman actualmente sobre siete meses para venderse", dice Ilyce Glink, autora de Buy, Close, Move In! (¡Compre, cierre y múdese!).

Piense en su casa como en una marca: pídale a su agente que cree un sitio web con la dirección de su casa como el URL, algo así como 201MainStreet.com. Publique una visita virtual con tomas de 360 grados. También, promueva la casa en sitios frecuentemente visitados por compradores prospectos, tales como zillow.com y craigslist.org. Finalmente, intente mercadear su casa en Facebook y Twitter y pídale a sus amigos que divulguen la información.

Reparaciones que le ayudan a vender
Arreglar su casa puede ayudarle a venderla, pero no exagere. La mayor parte de los gastos asociados a mejoras importantes al hogar, incluso las remodelaciones de la cocina y el baño, no se recuperan al momento de la venta. Actualmente, sólo recuperará un promedio de 64 centavos de cada dólar que usted invierta en remodelaciones. Prefiera los arreglos económicos, como pintar en un color neutral, limpiar las alfombras, y actualizar el diseño de su jardín. Traiga claridad al interior de la casa al lavar ventanas, quitar cortinas gruesas y cortar un poco el follaje espeso. Luego, empaque o almacene la mitad de sus posesiones para lograr que las habitaciones y los armarios se vean tan amplios como sea posible.

3 movidas astutas para encontrar compradores

1. Exhiba su hogar a través de un anuncio creado en postlets.com o en vflyer.com.

2. Haga inspeccionar su hogar y arregle los problemas que pudieran sabotear una venta.

3. Aléjese de un agente que quiera sugerir un precio de venta muy alto. No lo conseguirá.

¿Qué opina?

Deje su comentario en el campo de abajo.

Ofertas y Beneficios

De compañías que cumplen con los altos estándares de servicio y calidad establecidos por AARP.

Anna's Linens

Los socios ahorran un 10% todos los días en Anna's Linens y AnnasLinens.com.

Faanui Bay, as seen from beach on Bora Bora, French Polynesia

Los socios ahorran hasta $525 en sus vacaciones con AARP® Travel Center powered by Expedia®.  

Pepperoni Pizza, Papa Johns Superbowl promotion for AARP members

Los socios ahorran un 25% del precio regular de los platos del menú en Papa John’s