Hipotecas revertidas
Hay préstamos que no tienen que ser devueltos mientras los propietarios vivan en la casa. Lea más sobre estos préstamos para ver si le convienen.
¿Qué son las hipotecas revertidas?
Las hipotecas revertidas son préstamos para propietarios de vivienda de 62 años de edad o más, que no tienen que ser devueltos mientras los propietarios vivan en la casa.
¿Por qué razón algunos propietarios asumen estos préstamos?
Porque permite a los propietarios obtener dinero del valor de sus viviendas sin tener que venderla o mudarse, y sin tener que devolver el préstamo cada mes.
¿De qué maneras puede recibir el dinero el prestatario?
De la manera en que el prestatario quiera recibirlo. El préstamo puede ser desembolsado al prestatario:
- en un solo pago del monto global;
- mediante un desembolso mensual, mientras el propietario ocupe la vivienda, o por un periodo fijo de tiempo;
- como una línea de crédito, que permite a los prestatarios decidir el monto y oportunidad de los desembolsos; o
- como combinación de todas las modalidades anteriores.
¿Cuándo se tiene que devolver una hipotecas revertida?
Cuando el último propietario sobreviviente fallece, vende la vivienda, o se muda de manera permanente.
¿AARP avala a alguno de los prestadores o tipos específicos de hipotecas revertidas?
No.
¿Por qué proporciona AARP información sobre estos préstamos?
Muchos miembros de AARP están interesados en estos préstamos y AARP quiere que tengan información imparcial para que les permita tomar decisiones acertadas sobre estos préstamos y otras opciones que puedan estar disponibles.
¿De qué manera obtengo información sobre estos préstamos?
Se puede recibir copias gratuitas de la guía para el consumidor sobre h hipotecas revertidas titulada "Dinero hecho en casa", llamando al 1-800-209-8085 y pidiendo la publicación con número de inventario D17956.
(El folleto también está en inglés. El sitio en internet de AARP ofrece una versión electrónica en inglés, en www.aarp.org/revmort. También se ofrece una lista completa de páginas sobre hipotecas revertidas en www.aarp.org/revmort/list).
¿Qué otros servicios de información ofrece AARP?
El Programa de educación sobre hipotecas hipotecas revertidas de la Fundación AARP (AARP Foundation's Reverse Mortgage Education Project) ofrece consejo gratis, en español, sobre hipotecas revertidas y otras opciones. Sin embargo, el programa recomienda enfáticamente a los propietarios que lean la guía para el consumidor, titulada "Dinero hecho en casa", antes de pedir consejo. Para mayor información sobre la manera de recibir consejo a través del programa, visite el sitio en internet www.hecmresources.org.
