Cómo ganar dinero extra con Airbnb
Alquilar tu propiedad para vacaciones podría ayudarte a financiar otros gastos.
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In English | Desde el año pasado, Debra Walton, una jubilada de 64 años en Louisville, Kentucky, ha ganado más de $5,000 al alquilar su casa mientras se queda con una amiga que vive a dos millas. No es la única: el 41% de anfitriones mayores de 60 años de Airbnb dice que el alquiler temporal de su hogar como residencia de vacaciones ha ayudado a pagar sus gastos de vivienda. ¿Estás interesado en alquilar tu propiedad a través de un servicio como Airbnb o VRBO? Antes de hacerlo, lee estos consejos.
1. Contrata un fotógrafo. Según Airbnb, las propiedades con fotografías profesionales pueden ganar hasta un 40% más. En las ciudades grandes, la empresa envía a alguien para que saque fotos sin recargo.
Nicholas McGinn
Walton Manor Airbnb en Louisville, Kentucky.
2. Los comentarios atraen huéspedes. “Cobra hasta un 20% menos de las tarifas del mercado hasta que tengas al menos cinco comentarios”, dice Leslie James, vicepresidenta de mercadeo de AirDNA (en inglés), una herramienta para calcular precios de alquileres a corto plazo.
3. Crea un espacio neutral. Un comentario que obligó a Walton a hacer una pausa: "Tu espacio es demasiado personal". Brian Ferrick, director de diseño de Meridith Baer Home, una empresa especializada en la preparación de hogares para su comercialización, agrega: “Preparar una casa para alquilar es similar a prepararla para la venta. Eliminar cosas como las fotos familiares ayuda a que los huéspedes no se sientan intrusos en la casa de un extraño".
4. Personaliza la experiencia. Aprende de James e In Ja Yates, de 81 y 80 años, respectivamente. Ellos ganan alrededor de $75,000 al año con el alquiler de su casa en Los Ángeles. “Nos encanta acoger a los huéspedes como si fueran parte de nuestra familia”, dice In Ja, esto puede ser con un desayuno que lo servimos personalmente o con consejos específicos sobre la ciudad.
5. Responde tan pronto como puedas. El motor de búsqueda de Airbnb recompensa no solamente a los buenos comentarios, sino también a los anfitriones que responden las consultas con rapidez.