6 maneras de reducir tus impuestos sobre la propiedad

Ten en cuenta que simplemente apelar la tasación puede no brindar alivio, especialmente si vives en una urbanización suburbana. “En mi experiencia, los tasadores de propiedades locales utilizan modelos de valuación automatizados que son bastante precisos”, dice el analista de Bankrate Jeff Ostrowski. “Es poco probable que tu valor sea significativamente diferente al de tus vecinos”.

2. Busca exenciones para personas mayores

Muchos estados ofrecen una reducción en los impuestos sobre la propiedad para las personas de 65 años o más. La exención se calcula al aplicar la tasa impositiva a solo un porcentaje del valor tasado de la vivienda. Por ejemplo, el estado de Nueva York aplica su impuesto sobre la propiedad a tan solo el 50% del valor fiscal de tu vivienda. Debes tener al menos 65 años. El estado permite que cada condado, ciudad, pueblo, aldea o distrito escolar establezca el límite máximo de ingresos en cualquier cifra entre $3,000 y $50,000.

3. Identifica otras exenciones

“Siempre es una buena idea”, dice Ostrowski. “Investiga y aprovecha todas las exenciones que puedas”. Muchos estados otorgan una exención a los veteranos, en particular a quienes tienen discapacidades. Los veteranos residentes en Florida con una clasificación de discapacidad de al menos el 10% tienen derecho a una deducción del $5,000 en la valuación de su hogar para fines impositivos. Los veteranos residentes con una clasificación de discapacidad del 100% pueden recibir una exención completa de los impuestos sobre la propiedad. Muchos estados también ofrecen una exención en el impuesto sobre la propiedad para las personas con discapacidades.

4. Obtén ayuda

Nunca es mala idea pedir ayuda. El programa Property Tax-Aide (en inglés) de AARP Foundation puede ayudar a las personas a reducir sus impuestos sobre la propiedad. El programa está disponible en Colorado, Maryland, Míchigan, Minnesota, Misuri, Nuevo Hampshire, Nueva Jersey, Nueva York, Carolina del Norte y Washington, D.C. (Los residentes del condado de Cook, Illinois, también reúnen los requisitos para participar en el programa Property Tax-Aide).

Desde su creación en el 2019, Property Tax-Aide ha ayudado a más de 40,000 personas con un ahorro tributario de aproximadamente $10 millones.

5. Múdate

Si crees que los impuestos son demasiado altos en tu área, considera mudarte a un lugar con impuestos más bajos. (Ten en cuenta que cada condado o ciudad en un estado diferente puede tener su propio nivel de impuestos sobre la propiedad). En Nueva Jersey, el impuesto para una vivienda promedio es de $9,527. En el estado vecino de Pensilvania, el impuesto para una vivienda promedio es de $3,983. No olvides que puedes recibir menos servicios en áreas con impuestos generales más bajos.

6. Ten cuidado con las estafas de impuestos sobre la propiedad

El envío de cartas aterradoras —y falsas— que exigen el pago de impuestos sobre la propiedad atrasados son una herramienta muy común entre los estafadores más sofisticados. En una variante de esta estafa los delincuentes se hacen pasar por tasadores de impuestos sobre la propiedad. Recibirás una carta que sugiere que estás pagando demasiado en impuestos porque los valores de la vivienda han caído. El estafador tratará de convencerte de que pagues miles de dólares en cargos para volver a tasar la vivienda, lo que supuestamente reducirá los impuestos sobre la propiedad. Asegúrate de consultar con la Oficina de Ética Comercial (BBB, Better Business Bureau) o con tu oficina de impuestos estatal sobre cualquier compañía que prometa grandes reducciones en tu declaración de impuestos.