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La oficina en el hogar

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Desde impuestos a seguros, a continuación encontrará lo que tiene que saber.

Impuestos. No crea que por trabajar en un sótano podrá ocultarse del IRS (Servicio de Impuestos Internos). Al igual que otros negocios, los negocios hogareños a menudo están sujetos a impuestos municipales o corporativos. No obstante, si sus ingresos son reducidos, probablemente podrá solicitar exenciones impositivas. Consulte a su contador.

Otra norma impositiva que puede beneficiar a quienes trabajan desde su casa es deducción imposita para oficinas instaladas en hogares. Si utiliza un espacio de su casa exclusivamente con un fin comercial, los costos vinculados con ese sector de su casa pueden deducirse en su declaración de impuestos federales.

Entre los gastos deducibles figuran desde los intereses de créditos hipotecarios y los impuestos sobre la propiedad hasta las facturas de servicios públicos y las reparaciones de su vivienda.

Si bien muchos consideran que la deducción impositiva para oficinas hogareñas “atrae las auditorías” a sus propietarios, la agente Iva Rosenberg  minimiza esta percepción. “No hay problemas si su oficina está correctamente documentada con un plano, algunas fotografías y copias de las facturas de gastos que desea deducir”, asegura Rosenberg.

 Zonificación. Algunos municipios prohíben categóricamente todos los emprendimientos hogareños, en tanto otros imponen restricciones a ciertos tipos de negocios. Aunque puede resultar frustrante, es mejor conocer la legislación local a tiempo para evitar multas por violaciones y la necesidad de tener que buscar una nueva ubicación o cerrar. Asimismo, algunas asociaciones de propietarios de viviendas prohíben los negocios hogareños; consulte las normas del consorcio antes de imprimir sus tarjetas de presentación.

“No es nada agradable invertir un montón de dinero y luego descubrir que debe cambiar todo y mudarse”, explica Rosenberg, que dirige el sitio web TaxMama.com desde su hogar en Northridge, California.

Habilitaciones. Un negocio hogareño puede requerir una habilitación, incluso si sus ingresos son moderados. Henkel, la abogada que trabaja desde su casa, recomienda a los propietarios de empresas hogareños verificar este requisito en la municipalidad o el departamento de desarrollo económico del estado. Las asociaciones comerciales también pueden proporcionar información de utilidad sobre los requisitos de habilitación para determinadas profesiones.

Seguridad. Garantizar la seguridad es tan importante como mantener su seguro al día y pagar los impuestos a tiempo. Henkel, por ejemplo, optó por no recibir a sus clientes en su casa, sino mantener reuniones en un club social local al que pertenece. Rosenberg recomienda abrir una casilla de correo para las entregas. Gaspar aconseja a quienes trabajan en sus casas mantener la vivienda ordenada para evitar tropezones y caídas, y no sobrecargar los circuitos eléctricos con demasiados equipos electrónicos para reducir los riesgos de incendio.

Nota: Algunos enlaces están en inglés.

También le puede interesar: Cómo sobresalir en una entrevista de trabajo

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