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3. ¿Se muda a un lugar nuevo?

Todos hemos oído las historias de los amigos de amigos que soñaron con mudarse a Phoenix, a Boca Ratón u otro destino fabuloso, no les gustó para nada cuando llegaron, y volvieron disparados. Sucede, pero no tiene que sucederle a usted.

"Si se muda a una ciudad nueva, puede resultar sensato alquilar al principio" para probar la zona, dice Jed Kolko, principal economista de otro sitio web inmobiliario, Trulia.com. "Puede que no sepa de antemano cuál barrio es mejor para usted. Resulta caro cambiar de idea después de comprar".

No se preocupe de la posibilidad de perderse las bajas tasas hipotecarias mientras alquila. La Reserva Federal ha expresado claramente que "en general, es su intención mantener las tasas de interés a estos niveles extraordinariamente bajos", afirma Crellin. "No es probable que veamos más que modestos cambios en la tasa hipotecaria en los próximos dos años".

4. ¿Cómo está de liquidez?

Otra consideración es la regularidad de sus ingresos, si son fijos o volátiles, dice Humphries. Si sus entradas son más o menos impredecibles, comprometerse a un plan a largo plazo, como una hipoteca, no es la mejor idea. Le resulta más fácil adaptarse a ingresos inestables si alquila. También lo puede hacer comprando por una cifra menor de lo que sabe que puede pagar. Así tendrá espacio para maniobrar.

5. ¿Para usted es más importante la libertad o el control?

Esta es la última pregunta que tiene que hacerse, y es muy importante, dice Kolko. Alquilar tiene sus ventajas. El propietario tiene la responsabilidad de arreglar muchos de sus problemas y encargarse del mantenimiento de mes a mes. Usted vive libre de esas complicaciones y tiene la libertad de irse al final de su contrato de arrendamiento. (Igualmente, el propietario tiene la libertad de no renovarle el contrato).

Cuando es dueño, tiene más responsabilidades pero también más control de su espacio. ¿Quiere instalar un sistema de sonido o ventiladores de techo? ¿Quiere pintar la puerta principal de rojo? No hay problema. Señala Kolko: "Es una decisión muy personal".

Jean Chatzky, exitosa autora, periodista y directora de finanzas del programa Today, de NBC, es también la nueva embajadora financiera de AARP. Escrito con aportes de Arielle O'Shea.

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