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Inspección de casas

Generalidades de la inspección

Qué hacer inspeccionar

Estructura: Revise que los pisos estén sin curvas ni humedad, las vigas y columnas de soporte sólidas, la antigüedad y el estado general del sistema de calefacción y aire acondicionado, las ventanas y puertas con buenos aislantes térmicos y las paredes sin manchas ni olor a humedad.
 
Conductos eléctricos: Verifique que los interruptores, circuitos y enchufes no estén desgastados, así como la ubicación y el estado de la caja de fusibles.  
 
Sistema de alcantarillado y desagüe: Pruebe la presión del agua al abrir los grifos, compruebe que no existan goteos o desagües lentos. En el techo revise que las tejas no estén flojas y que los canales de bajada de agua no salpiquen.

Electrodomésticos y accesorios: Compruebe que los electrodomésticos funcionen debidamente y consulte el tiempo de garantía que tienen; las superficies y muebles de cocina deben estar sin hendiduras ni rayones y, si hay chimenea, revise que la válvula de toma de aire esté en buen estado.
Aspecto exterior: Fíjese que no hayan grietas ni fisuras en los muros, que las puertas y ventanas cierren herméticamente, los vidrios sin rayones ni vencimientos, el estado del sistema de irrigación y desagüe del jardín.

Nueva construcción: Asegúrese de hacer la revisión de igual forma que si fuera una casa antigua; además, consulte la trayectoria, experiencia y garantía que le ofrece el constructor a través del Better Business Bureau (en inglés).

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