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Entrada de una casa con sillas campestres y flores dan la bienvenida a los posibles compradores - 10 Consejos para vender su casa

Macetas con flores en colores alegres, puestas en las escaleras de la puerta de entrada, son un buena señal de bienvenida. — Beau Lark/Corbis

4.- Limpiar, arreglar y organizar

Este es también el momento de hacer una buena limpieza, arreglar lo que esté roto o estropeado y organizar roperos y gabinetes (sí… los compradores potenciales ¡le abrirán los roperos y gaveteros!). A ojos de un comprador, una casa limpia y cuidada es un reflejo de sus dueños y del estado general del resto de la casa. En otras palabras, si la casa está limpia, arreglada y organizada, ¡seguro que los dueños se han ocupado también de mantener en buen estado el tejado o de reparar la caldera! Aunque tenga que gastar algo de dinero en contratar a un servicio de limpieza por un día, le aseguro que es un gasto que merece la pena. Si no conoce ningún servicio de limpieza de confianza, consulte sitios de internet como Angie’s List, en las que otros usuarios comparten sus experiencias con distintos servicios relacionados con el hogar.

5. No se olvide de refrescar el ambiente

Antes de recibir a un posible comprador, airee bien la casa, utilice un espray que neutralice olores en el sofá y las cortinas y encienda un par de velas con un aroma limpio y suave. Si tiene un triturador de basuras en la cocina, eche varios trozos de limón enteros para remover olores y refrescar el ambiente. Ponga también un ramo de flores frescas en la sala, la cocina e incluso en el baño para añadir un toque decorativo y un rico aroma.

Como estamos en época de alergias y hay mucha gente sensible a los animales domésticos, deje ese día a sus perros o gatos con un vecino o alguien de la familia y elimine cualquier rastro de ellos como correas, comederos o cajas con arena.

6.- Cómo iluminar y añadir ambiente

La luz y la luminosidad de una casa son factores con gran impacto en los compradores potenciales. Cuando vaya a mostrar su casa, asegúrese de descorrer bien las cortinas y de dar un buen lavado a los cristales de las ventanas para que entre la máxima luz natural. Compruebe también los vatios de los bombillos que tenga en cada cuarto y recuerde la recomendación de los profesionales de tener 100 vatios por cada 50 pies cuadrados (4,6 metros cuadrados). Para añadir además ambiente, combine la luz del techo con otras fuentes de luz indirectas como una lámpara colgante encima de la mesa del comedor o una lámpara de piso al lado del sillón o del sofá.

7.- Mejoras en el exterior

Si su casa cuenta con un pequeño patio o jardín, este es el momento de mantener el césped o grama y las plantas o arbustos con un aspecto cuidado y saludable. Aquí tiene un par de buenos trucos: si la puerta de entrada está vieja o desgastada no dude en el valor de darle una mano de pintura. Compre también unas macetas simples con flores en colores alegres y póngalas en el camino o en las escaleras que lleven a la puerta de entrada. Ambas ideas requieren una inversión mínima pero pondrán de buen humor al comprador cuando entre a ver su casa. Lo mismo le digo de los muebles de jardín. Si los que tiene están ya gastados o descoloridos, invierta en un conjunto nuevo de mesa, sillas y sombrilla (los encontrará a precios muy económicos) y limpie bien la parrilla. El objetivo es hacer soñar al comprador con las largas tardes de verano de las que podrá disfrutar en su jardín.

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