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En América Latina

Casas coloniales y baratas para su jubilación

Puede encontrar propiedades con precios que van desde $115.000.

Iglesia de San Francisco, casco histórico de la ciudad de Panamá, Panamá. Excelentes ofertas de finca raíz en lugares históricos en latinoamerica.

La arquitectura del Casco es única en Panamá. — Foto: Robert Harding/Getty Images

Granada, Nicaragua

Granada está situada en la ribera de un gigantesco lago de agua dulce con más de 400 islas, al pie del dormido volcán Mombacho. Sus calles de adoquines, techos de terracota y las agujas de sus catedrales brillan resplandecientes contra un paisaje de verdes bosques de niebla, el gran lago de Nicaragua y un cielo azul de verano.

Granada es un lugar relajado, y pronto se acostumbrará usted al ritmo tranquilo de la vida... podrá disfrutar de la vida social de la plaza, pescar en el lago o explorar los parques, las reservas naturales y los mercados de artesanías.

Es práctico vivir en el centro histórico. Usted puede hacer mercado, comprar pan, frutas y verduras frescas, todo a pie y a muy corta distancia del Parque Central. Se pueden pagar las facturas de los servicios públicos, ir al banco o consultar a un médico o dentista. Esto es muy diferente al Casco Viejo de Ciudad de Panamá, donde se necesita ir en automóvil a otra parte de la ciudad para hacer cualquiera de estas cosas.

Una pareja puede vivir aquí con $1.000 al mes. La ayuda doméstica, un jardinero, la atención médica y los impuestos inmobiliarios cuestan mucho menos en Nicaragua que lo que le costarían en su país.

Las casas tradicionales de Granada de la época colonial, con sus techos de tejas rojas y paredes gruesas de adobe, por lo general parecen ser pequeñas, con estrechas fachadas que dan a la calle. Pero si abre la puerta principal, verá que el espacio habitable se extiende hasta el fondo, y pasa por terrazas, patios con jardines, fuentes y piscinas.

Muchas casas se quedan en manos de la misma familia por generaciones. Cuando se ponen a la venta, siguen siendo viviendas unifamiliares: usted no encontrará muchos apartamentos en el centro histórico.

Los precios de las propiedades son unos 50% más bajos que los de las propiedades del Casco Viejo. El precio promedio es de $1.000 por metro cuadrado ($93 por pie cuadrado) para las viviendas renovadas. Los precios han caído en los últimos años, desde que los compradores de Europa y Estados Unidos dejaron de venir. Hoy en día, las casas históricas de Granada representan un gran valor por su dinero.

Los costos de restauración varían entre $350 y $500 por metro cuadrado (aproximadamente $33 a $46 por pie cuadrado), según el nivel de refacción y el tipo de terminado que desee usted.

Las propiedades en venta incluyen una que necesita reparaciones, cerca del Convento de San Francisco, con un precio de venta de $160.000. La vivienda está ubicada en un terreno de 400 metros cuadrados (4.304 pies cuadrados) y el edificio ocupa 250 metros cuadrados (2.690 pies cuadrados). Ésta es una ubicación céntrica muy buena. Otra vivienda más pequeña, pero lista para instalarse con dos dormitorios y dos baños y medio, tiene un precio de venta de $115.000. Esta propiedad tiene un patio central con un jardín, y cada uno de los dormitorios tiene un pequeño balcón. Vea aquí más información sobre propiedades en Granada.

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