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11 maneras de evitar reparaciones costosas

Cuide su vivienda y evite problemas futuros.

In English | Su vivienda le habla, ¿qué le dice? Le da señales de alerta tempranas de problemas potenciales en los puntos más vulnerables y, al prestarles atención, puede prevenir reparaciones costosas más adelante.

Sistema de aire acondicionado (calefacción y refrigeración)

 

Problemas: Reducción en el rendimiento; incendios; daños por agua; costos de energía elevados; moho en toda la vivienda.

Señales de problemas: El sistema se prende y se apaga en ciclos frecuentes para mantener el ajuste del termostato o se disparan los disyuntores. En vez de ser azules, las llamas del gas natural son amarillas o naranjas. Hay señales de óxido o corrosión, o pérdidas del calentador de agua.

Lo que usted puede hacer: Reemplace los filtros de aire cada uno a tres meses para mejorar el rendimiento. Los expertos recomiendan que se reemplacen los calentadores de agua de 12 años o más, en parte debido al riesgo de explosión. Si observa corrosión o pérdidas, reemplácelo antes. Considere comprar un sistema HVAC si reparar el suyo equivale a un tercio del costo de uno nuevo.

Lo que podría costar: Los filtros de aire cuestan entre $2 y $15. Una inspección y limpieza profesional del sistema HVAC cuesta entre $100 y $200.

Lo que usted ahorra: Malgasto de energía, reemplazo prematuro de unidades costosas, reparación de gasto por inundación. Los calentadores de agua van desde los $350; los calefactores de aire a presión cuestan entre $2.000 y $4.000, y el precio de las unidades de aire acondicionado centrales ronda los $2.000. Los filtros limpios pueden disminuir el consumo de energía entre un 5 y un 15 %. — Foto: Getty Images

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