Conoce más

Cerrar
Carro de compras

Cupones

Los socios ahorran en comestibles



25 preguntas sobre el Seguro Social

¿Preguntas sobre el Seguro Social?

Obtén las respuestas

Abuela y nieta soplando una torta de cumpleaños

Toys "R" Us

Descuento en tus compras

Explore AARP Life Reimagined

Life Reimagined

Explora las opciones para tu futuro

Siluetas de mujeres cantando - Eres una superestrella boomer

Vota por uno de los semifinalistas del concurso AARP "Boomer Superstar" y podrías ganar $3,000. Reglas oficiales (en inglés).

becas para
hispanos

Familia celebra la graduación de la universidad. Centro de Recursos Becas Universitarias.

Lo que tus hijos y nietos necesitan para ir a la universidad.

encuesta

Preguntas y respuestas del
Seguro Social

Preguntas y Respuestas del Seguro Social

Todo lo que necesitas saber sobre tus beneficios.

juegos

Juegos de AARP

Prueba tu destreza e ingenio. Juega

¿Importa el historial de crédito después de los 50?

No se obsesione por su puntaje crediticio.

Herramienta: Cómo pagar el saldo de sus tarjetas

Cómo liquidar el saldo de sus tarjetas

Aprenda a manejar su crédito y a pagar con efectividad. Calcule

Un hombre de pie delante de un muro de números móviles

Pague sus deudas a tiempo, pero no se obsesione con su puntaje crediticio. — Foto: Paul Taylor/Stone/Getty Images

No se estrese innecesariamente

Aún en situaciones desastrosas como una ejecución hipotecaria, el daño a su calificación crediticia puede no ser tan duradero como piensa.

Jon Maddux, director ejecutivo de YouWalkAway.com, que ayuda a las personas que están analizando la suspensión estratégica de pagos de sus hipotecas, desecha algunos consejos típicos de los planificadores. Las afirmaciones como "la ejecución hipotecaria va a destruir o diezmar su crédito" son tácticas para alarmar y simplemente no son ciertas, dice.

"Debido a la naturaleza del funcionamiento de la calificación crediticia, prefiero describir los efectos de la ejecución hipotecaria como heridas en la calificación crediticia. Las heridas sanarán siempre y cuando el prestatario mantenga otras líneas de crédito al día," afirma Maddux.

Los clientes de YouWalkAway.com que han pasado por ejecuciones hipotecarias o que han vendido su vivienda por un precio menor al de la hipoteca y han asumido la deuda, generalmente notan que su calificación crediticia vuelve a los niveles anteriores en aproximadamente un año — siempre y cuando administren sus otros créditos atinadamente.

"El hecho de pagar sus demás facturas y cancelar los gastos de su tarjeta de crédito todos los meses son pasos importantes para reconstruir su crédito después de suspender los pagos de su hipoteca," afirma Maddux.

Un estudio realizado en el 2011 por TransUnion, "Life After Foreclosure and Hidden Opportunities," (La vida después de la ejecución hipotecaria y las oportunidades ocultas) respalda la afirmación de Maddux. TransUnion analizó a las personas que clasificó como deudores morosos "hipotecarios únicamente" y descubrió que, trascurrido un período de 12 a 17 meses, su calificación "tendió a recuperarse más rápidamente que la de aquellos con múltiples atrasos en los pagos".

No obstante, nadie está sugiriendo que la ejecución hipotecaria no afecte significativamente su calificación crediticia. Lo hará. Pero, según los expertos, el alcance del daño dependerá en gran medida de la calificación crediticia que tenía antes de la ejecución hipotecaria, y de cómo administre sus otras cuentas por pagar.

Los directivos de FICO, la compañía de calificación crediticia, afirman que una ejecución hipotecaria inicialmente reduce la puntuación crediticia de una persona en 85 a 160 puntos. Cuanto mejor sea su puntuación crediticia al comienzo, mayor será el impacto.

Lynnette Khalfani-Cox, The Money Coach(R), es experta en finanzas personales, figura de la radio y la televisión, y autora de numerosos libros, incluido el éxito editorial de The New York Times, Zero Debt: The Ultimate Guide to Financial Freedom (Cero deudas: guía definitiva para acceder a la libertad financiera).

Cómo ordenar sus finanzas después de los 50

¿Cuánto sabe sobre finanzas?

Página de inicio de AARP

Alertas de tema

Usted puede recibir alertas semanales por correo electrónico sobre los siguientes temas. Solo haga clic en “Seguir”

Administrar alertas

Procesamiento

Por favor espere...

progress bar, please wait

video relacionado

Haga clic en CC para leer la transcripción del video en español.

¿Qué opina?

Deje su comentario en el campo de abajo.

¿Tus hijos necesitan un empujoncito para inscribirse en un seguro de salud?

Ofertas y Beneficios

De compañías que cumplen con los altos estándares de servicio y calidad establecidos por AARP.

Regal Cinemas movie theater

Los socios pagan $8 al comprar boletos Regal ePremiere en internet. Sujeto a ciertas condiciones.

Grandmother and granddaughter working on scrap book at home

Los socios ahorran un 10% todos los días en Michaels con su tarjeta de membresía de AARP.

Woman trying on glasses in optometrists shop

Los socios ahorran hasta un 60% en exámenes de la vista con los Descuentos oftalmológicos de AARP® facilitados por EyeMed.